CONSEILS D'EXPERTS
MaPrimeRénov’ en 2024 : le DPE, un élément clé pour bénéficier des aides
Depuis son lancement, le dispositif MaPrimeRénov’ est devenu une solution incontournable pour les propriétaires souhaitant réaliser des travaux de rénovation énergétique et ainsi améliorer leur habitat.
A partir du 1er janvier 2024, le dispositif évolue avec la mise en place d’une obligation pour les demandeurs : disposer d’un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) ayant été réalisé après 2018.
Cette mesure qui vise à orienter au mieux les ménages vers les travaux adaptés à leurs logements.
Bastien Lainé, expert certifié en diagnostics immobiliers nous rappelle quelques informations essentielles sur ce dispositif et les nouveautés 2024.
Le DPE devient obligatoire pour bénéficier du dispositif MaPrimeRénov’
En augmentant les aides financières pouvant être allouées aux travaux de rénovation énergétique ou à l’acquisition d’équipements plus verts et économes en énergie, le gouvernement souhaite encourager les Français à abandonner progressivement les modes de chauffage polluants et coûteux.
C’est ainsi, que le DPE sera désormais demandé pour pouvoir profiter du dispositif MaPrimeRénov’. Cela permettra de cibler précisément les travaux prioritaires pouvant être effectués dans chaque logement.
Pour les biens ayant une classification F ou G, deux mesures d’isolation et une mesure de ventilation seront désormais obligatoires, tandis que pour les autres classes, des rénovations mono-gestes resteront possibles.
Sous l’angle financier, il est bon de noter que les aides accordées seront également revalorisées, avec une prise en charge pouvant aller jusqu’à 90% des coûts pour les ménages très modestes.
Et pour les foyers concernés, il est bon de rappeler qu’à compter du 1er janvier 2024, les aides seront majorées de 1 000 à 2 000 euros pour la substitution des anciennes chaudières à gaz ou au fioul par des systèmes de pompes à chaleur.
La rénovation énergétique : l’objectif principal !
A travers cette réglementation, le gouvernement souhaite inciter les propriétaires à entreprendre des actions concrètes pour la transition énergétique. Il s’agit d’améliorer le confort thermique des occupants, limiter leurs dépenses de chauffage et diminuer leur empreinte carbone.
Le DPE permet donc de disposer d’une vision globale et cohérente des travaux à réaliser en vue de favoriser l’impact recherché en matière de transition énergétique.
Dispositif MaPrimeRenov’ : quels peuvent être les bénéficiaires ?
Tous les propriétaires, occupants ou bailleurs, peuvent prétendre aux aides proposées par le biais du dispositif MaPrimeRénov’.
Les montants accordés varient en fonction des ressources du ménage et de la nature des travaux engagés. Avec l’introduction du DPE comme critère d’éligibilité, il est donc important de ne pas négliger ce diagnostic pour pouvoir financer tout ou partie de vos projets de rénovation énergétique.
Le rôle essentiel des professionnels du diagnostic immobilier
L’extension du champ d’application de MaPrimeRénov’ met en lumière le travail et la missions des diagnostiqueurs immobiliers, experts en DPE. Ils ont un rôle crucial dans l’accompagnement des propriétaires souhaitant se lancer dans un projet de rénovation énergétique et adopter un mode de vie plus respectueux de l’environnement.
L’intégration du DPE dans le dispositif MaPrimeRénov’ favorise la réalisation de rénovations énergétiques adaptées et efficaces, contribuant ainsi activement à la transition écologique. Si cette obligation peut sembler contraignante au premier abord, elle incarne néanmoins une étape importante vers la diminution des consommations d’énergie et un habitat durable pour tous.
Pour en savoir plus sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) et le dispositif MaPrimeRenov’, vous pouvez solliciter Bastien Lainé du cabinet de diagnostics immobiliers Diag Impact, intervenant sur Challans et sa région en Vendée.