DIAGNOSTIC STRUCTUREL
Diag-Impact, l’expertise structurelle au service de votre bâtiment.
Bien que le diagnostic structurel ne soit pas un diagnostic obligatoire réglementé comme un diagnostic immobilier classique, il s’inscrit dans plusieurs cadres normatifs et obligations générales :
Code de la Construction et de l’Habitation
- Obligation pour le propriétaire d’assurer la sécurité de l’immeuble (articles L.111-1 et suivants).
- Le syndicat des copropriétaires doit garantir la solidité du bâti et entreprendre les travaux nécessaires.
⚠️ En cas de désordre structurel non traité, la responsabilité du propriétaire ou du syndic peut être engagée.
Cas où un diagnostic structurel est fortement recommandé
- Apparition de fissures anormales
- Humidité ou infiltration affectant les murs porteurs
- Déformation de planchers, affaissement de charpente
- Travaux lourds (surélévation, ouverture de murs, rénovation structurelle)
- Après un sinistre : inondation, incendie, choc, tempête
- Avant une vente d’immeuble ancien ou une rénovation énergétique importante
Le diagnostic structurel est une expertise indispensable pour évaluer la stabilité, la solidité et la durabilité d’un bâtiment. Il permet d’identifier les désordres éventuels — fissures, affaissements, déformations, corrosion, infiltrations — ainsi que leurs causes probables, afin de prévenir toute évolution pouvant mettre en danger l’ouvrage ou ses occupants.
Cette analyse approfondie repose sur une inspection visuelle minutieuse, complétée, si nécessaire, par des investigations plus poussées : relevés topographiques, auscultations non destructives, analyses des matériaux, contrôles de ferraillage, mesures d’humidité ou études de charges.
Le diagnostic structurel est particulièrement recommandé avant des travaux, en cas de sinistre, d’apparition de fissures, ou simplement pour vérifier l’état réel d’un bâtiment ancien. Il permet d’obtenir une vision claire et objective de la structure porteuse afin de guider les décisions techniques, financières et réglementaires.
Avec Diag-Impact, vous bénéficiez d’une expertise indépendante, rigoureuse et conforme aux règles professionnelles en vigueur, pour garantir la sécurité du bâti et orienter sereinement vos travaux.
